本报讯（记者 卢文军 通信员 张丹）记者3月20日获悉，中牟县不动产登记中心日前告捷办理了首例国有拓荒用地使用权“带押过户+预报登记”业务，为企业省俭了结清2.45亿元贷款所需的大额过桥资金，记号着“带押过户”业务规模由房屋向地皮拓展，地皮身分流动更为纰漏高效。

据悉，郑州A置业有限公司名下有一宗位于郑州国外文化创意产业园的住宅地皮，欲将该地皮转让给河南B置业有限公司拓荒拓荒。但由于该地块存在典质且未达到地皮出让契约商定的投资强度，郑州A置业公司需筹集资金2.45亿元还款拔除典质，过桥资金资本较高，转让企业无力承担。中牟县不动产登记中心了解情况后，字据《民法典》第四百零六条和《国务院办公厅对于完善拓荒用地使用权转让、出租、典质二级市集的指挥想法》中的“先干涉后转让”原则，制定出“带押过户+预报登记”的组合登记有绸缪，线下为企业办理了登记，并披发了不动产登记阐扬。河南B置业有限公司可依据该阐扬，以本公司花样办理主见许可和施工许可手续，待投资达到25%之后办理防御的升沉登记。

中牟县不动产登记中心在登记操作系统莫得该组合登记业务模块的情况下，严格依照国度战术章程斗胆阅兵、探索出地皮身分流转新模式，不仅告捷办理了郑州市首例拓荒用地使用权“带押过户+预报登记”业务，也为地皮身分市集流转的蔓延作出了积极尝试。据该中心责任主谈主员先容，此项登记业务新模式云开体育，不仅灵验周转了存量闲置和低遵守地，促进地皮身分快速流转和优化设立，更不错径直为企业惩处过桥资金贫困，为企业后续发展提供更大空间。